Ámsterdam prohíbe los alquileres vacacionales en el centro: uno de cada 15 hogares ya se ofrecían en plataformas como AirBnB

Solo han necesitado unos 10 años y justo lo empiezan a aplicar en el momento en que ha aparecido un virus que se ha cargado el turismo de masas. Sí, super profesionales y rápidos, sobretodo rápidos.

No has entendido para nada mi comentario .
Vuélvelo a leer .

No fue solo el PIB lo que llevó a Holanda a convertirse en un país desarrollado, ya que ese solo cuantifica la cantidad de bienes o servicios que el cliente final consume.

Hay otras variables (inversión en servicios públicos, leyes laborales, inversión en I+D, o el grado de desigualdad) que también son claves a la hora de mirar el desarrollo de un país (tanto Holanda como el resto).

PD: Sino mira EE.UU, que a pesar de tener el PIB más alto (el "absoluto", no el PIB per cápita, o el PIB PPA), su calidad de vida (acceso a sanidad, esperanza de vida, seguridad ciudadana, educación pública) está lejos de la europea, de la australiana, de la neozelandesa, o de la de su vecino norteño.

Entonces priorizas el crecimiento de un negocio que va en contra de los intereses sociales y de las demandas más básicas como la vivienda? ¿Eres tonto?

Pues dile eso a todos los empleos indirectos que esa actividad economica genera.

Empresas de reformas, todo tipo de equipamiento para viviendas, suelos, ventanas, aire acondicionado, cocinas, lavanderias, limpieza, todos los acuerdos con restaurantes, todo lo relacionado con turismo... etc

Todos trabajos basura, del sector de la construcción o de hostelería, resumiendo: albañiles y camareros. En España conocemos bien que a largo plazo esto no tienen ningún futuro.

los hoteles y hostales y apartamentos turisticos REGULADOS ya hacen eso de manera LEGAL, pagando impuestos, y sin chanchullos como el de la rusa en madrid que tenia 17 pisos

Quizá cuando se reduzcan los ingresos de los residentes por no percibir los alquileres o porque los comercios creados para abastecer a los turistas cierren, cambien de opinión y vuelvan a cambiar las leyes. En ese momento, también espero que te vuelvas a decir eso de "vives en una sociedad, acostúmbrate a las leyes". No siempre llueve del lado que nos gusta a todos...

Que se dediquen a hacer economia productiva y no especulativa, los rentistas no suelen aportan mucho.

Si los comercios destinado a turistas cierran xq hay menos turistas, abriran otros comercios destinados a los locales, asi de sencillo.
En cuanto a los dueños de los pisos, van a poder seguir alquilando, pero como vivienda habitual, puede que sus ingresos bajen, pero es lo que tiene especular

Me encanta la solución que aportas. Creo que se la puedes comentar a todos los negocios de España enfocados al turismo y que este año no están realizando la contratación esperada o directamente han cerrado. Tú tienes la solución: ¡que abran comercios destinados a los locales! ¡Fácil, cómodo y sencillo!

hay es cuando vendes tus cosas y te vas a otra zona o país

El problema es que tu derecho de alquilar esa vivienda a precios desorbitados, choca con otro derecho mas básico que es el de poder tener un vivienda digna.
Por tanto, entre elegir que tu ganes algo mas de dinero y que otra persona pueda tener un sitio donde vivir gana la segunda.

Si tienes una vivienda en el centro y la alquilas en Airbnb ,no es porque vivas en ella precisamente al mismo tiempo,con lo cual es que muy probablemente tienes otra.

Osea que si tienes dinero para tener dos casas(una de ellas en zona centro), seguro que no te sera un drama el ingresar menos por el alquiler de la que no usas.

Yo te jodia a impuesto asi te se quitan las ganas de AirBnB

snakeper te presento a Venezuela, un país con regulaciones en los servicios básicos, los alquileres están regulados, trata de conseguir una vivienda, luz barata, pero se va de vez en cuando, sin contar las variaciones de tensión que se pueden llevar por delante uno que otro equipo, agua súper barata, no llega, alimentos esenciales perfecto aquí te tengo lo que llaman clap, alimentos de primera calidad a precios hyper económicos.

También se ha demostrado que una hiperregulación del mercado conduce a problemas y a una huida de los inversores.

Si esa "hiperregulación" consigue echar a ciertos inversores (fondos buitre que compraban gangas provenientes de tanto de VPO -esto si que tiene delito- como de viviendas construidas durante la burbuja que los bancos necesitaban liquidar rápidamente para pagar sus deudas) cuya aportación a la economía es bastante discutible, y que son los principales afectados por estas medidas, pues no me parece tan mal.

si con "inversores" hablas de blackrock o de la rusa en madrid que tenia 17 pisos en airbnb con cuentas fake (salio en antena 3) pues que vayan yendose

Claro. Eso de "las fiestas que se pegan (...) en días laborables", "el ir y venir de desconocidos constante" y "el que dejen la escalera hecha una puñetera mierda" es exclusivo de los pisos con alquileres vacacionales. ¿Verdad? Yo he hecho uso de pisos de alquiler vacacional. También tengo dos en el edificio. Ni en el primer caso he dado problemas ni en el segundo hemos tenido problemas con los inquilinos. Los problemas precisamente han venido por otros vecinos. Y no, no están en un piso de alquiler vacacional.
Ni yo puedo generalizar con que todos los pisos de alquiler vacacional van a ser ocupados por hermanitas de la caridad ni tú puedes generalizar con que van a ser "okupados" por hooligans bebidos y drogados.

Es verdad que no se puede generalizar, pero tampoco creo que haya que despreciar los casos que indica el compañero, porque tambien suceden, negarlos no los hace desaperecer. Un familiar mio tiene una VV y telita con cada personaje que le ha tocado, los vecinos que tienen cerca son los que se deben comer a esos personajes mientras el descansa tranquilamente a 300 kms

La decisión de compra de una casa es una decisión muy importante de cara al futuro, escoges una vivienda en un contexto de lugar de residencia y este es un aspecto determinante a la hora de decidir. No eliges una casa en un complejo de apartamentos vacacionales por ejemplo, porque lo que quieres de tu casa y entorno es muy diferente a un complejo de apartamentos vacacionales. Con este nuevo modelo el contexto cambia, el concepto de AirBnB no es el de residencia es el vacacional y por lo tanto te estan metiendo con calzador unos vecinos temporales de quita y pon que vienen de turistas y esto puede suponer un problema para los vecinos.

Yo entiendo las quejas de los vecinos que estan molestos, sin preguntarles parte de ese edificio ha pasado de residencial a turistico y te lo comes con patatas

No digo que esté bien ni mal lo de Airbnb pero ya que hemos aceptado vivir en sociedad, alguna regulación tendrá que haber con las viviendas, no?

Sí no, con qué cara le dices a tu vecino de la puerta de al lado que se corte un poco con el local de prostitución infantil que ha montado en su vivienda con hipoteca?

Sí, seguro que casi todos los propietarios están en esa situación. XD

Yo creo que es como todo: se debe regular.

Si hubiera pocas viviendas no habría problema, pero si es cierto que 1 de cada 15 hogares eran para turismo, y además se hace una votación y una gran mayoría no lo quiere, entonces no veo dónde está el problema.

Es como si hubiera un barrio donde la gran mayoría de "tiendas" fueran bares, incluso ir a comprar el pan se volvería una odisea ya que no habría apenas comercio y tendrías que irte a otro barrio para cualquier cosa, no tendría sentido.

También sabemos que, una gran mayoría del turismo, no cumple, y tampoco es que le importe, con las condiciones de vida de una zona. Si vives en una comunidad donde a ciertas horas no está permitido el ruido, y solo estás allí por una semana, ya pueden lanzarte la policía, que te va a dar igual, pero a los vecinos que viven allí no les da igual.

Por otro lado, no veo qué problema hay con lo de tener una hipoteca de 40 años, ¿es que aceptas tener una hipoteca así solo para alquilar el piso? Yo tengo una hipoteca porque quiero vivir en mi piso.
Si la gente acepta hipotecas de alto precio solo para alquilar, lo que está haciendo es quitarle esas oportunidades a gente que sí quiere vivir allí, y provoca que los precios de compra y alquiler suban. Gracias por ello ...

Una observación: si crees que el que los propietarios que compran una vivienda solamente para poderla alquilar son los culpables exclusivos de la subida de precio de los alquileres o de las compras, te pediría que mirases si algún gobierno (me da igual el color) ha hecho un plan REAL de un parque de vivienda pública para hacerla accesible vía alquiler o compra o alquiler con opción a compra.

Por cierto, si alguien tiene dinero y cumple las condiciones de crédito de un banco, que son realmente duras en la actualidad, para pagar su hipoteca, ¿por qué no puede hacerlo?

La gentrificación de las ciudades grandes es algo imparable. Guste o no guste. Las ciudades podrán poner parches o medidas para intentar parar esto, pero es como querer tapar el sol con el dedo.

1300€ pago por un piso estudio por dueño como los que te gustan esos especuladores, y amigos mio pagan 1800 por 2 habitaciones vamos sin sentido. He visto alquileres de 8 personas en una casa de 3 habitaciones sacando 7000 euros de alquiler en Irlanda, esta mierda se tiene que regular o la gente que queremos alquilar de verdad no vamos a la calle

Si hay 100 personas que buscan piso de alquiler para vivir, y hay 100 viviendas para alquiler para vivir, no hay problema, ahora 50 dueños ponen solo para alquiler vacacional, con lo que ya no tenemos 100 para 100, tenemos 100 para 50... ¿creeis que no sube el precio del alquiler de las 50 que han quedado para los 100 aspirantes?

El que diga que no sube el precio es que no entiende nada... recordad la serie Aqí no hay quien viva en el episodio de las uvas de fin de año... solo tenia el padre de emilio... y vamos si subia el precio.

Tener 100 para 100 a nivel precio no es lo mismo que 100 para 50.

Ya ves.

4 años pagando el puto coche y no me dejan ir a 250 Km/H en autopista.

Libertad ya, coñe.

En las Autobhans puedes ;)

Si, Rotterdam tiene un encanto espectacular. Incluso más que Utrecht.