El problema del alquiler en España hace tiempo que se ha convertido en un monstruo con muchas patas. El pronunciado desequilibrio que existe entre la oferta y la demanda en el mercado del alquiler residencial ha llevado a la primera plana de los medios noticias que hace unos años parecerían una broma de mal gusto. No hablamos solo del encarecimiento, ni de las medidas cada vez más draconianas de agencias o caseros, hablamos de situaciones como las de pedir dinero por concertar una cita. En Badalona un anuncio raya el surrealismo.
Se alquila casa (de jardín). La noticia nos lleva hasta Badalona (Cataluña). Al parecer, un anuncio del portal Habitaclia oferta una vivienda de tan solo 12 metros cuadrados que se alquila por 600 euros al mes. Aunque pueda parecer exagerado, lo destacable en este caso es que no hablamos de una vivienda al uso, lo que se está ofertando es en realidad una casa de jardín. La “oferta”, encontrada por un usuario de X, ha causado un gran revuelo e indignación.
Una “oportunidad” única. En el anuncio se describe la casa como vivienda para una persona: “un apartamento para una persona situado en el residencial Mas Ram, una prestigiosa zona situada a las afueras de Badalona”. Además, la descripción de la vivienda hace especial énfasis en su privilegiada ubicación: “Se trata de una urbanización muy tranquila que dispone de vigilancia privada 24 horas, un prestigioso colegio privado, un club deportivo y social con restaurante y varias zonas verdes a la falda de la Serralada de Marina”, se explica.
Lo que los usuarios que se acercan al portal inmobiliario pueden ver a través de las fotos es que en realidad es una casa de jardín de madera, un espacio diminuto gobernado por un sofá y cocina muy básica, y un baño con ducha.
Reacciones. Desde su publicación en X, la promoción ha causado gran indignación entre los usuarios. La mayoría hacen referencia al atrevimiento de promocionar una casa de jardín en una zona acomodada, “vivir en una organización de lujo y poner la casa del jardín en alquiler es de las cosas más miserables que he visto hacer a un ser humano en mucho tiempo”, dice un usuario.
Otros recuerdan que este tipo de espacios no están preparados para la vida diaria, “el aislante térmico para los meses de frío ni está ni se le espera. Menuda vergüenza de anuncio”, zanja otro.
Precio medio del metro cuadrado. Si acudimos al propio portal inmobiliario podemos hacernos una idea de cómo las cifras son disparatadas en cuanto al alquiler de las viviendas. En el caso de Badalona, desde agosto de 2023, el precio medio del metro cuadrado ha subido de los 15,10 euros a los 18,52 euros, es decir, más de tres euros por metro cuadrado en tan solo un año.
Pensemos que la vivienda que se oferta es de 12 metros cuadrados, es decir, de los 200 euros de media que debería costar según el portal, la "casa del jardín" se alquila por tres veces la media.
Anuncios increíbles. La promoción no deja de ser otra pica más a la escalada y descontrol que se está viviendo en España en torno a la vivienda. Sin ir más lejos, la semana pasada contamos que en Almuñécar se estaban alquilando pisos que en realidad eran parte de una residencia de ancianos. Todo parece valer en estos momentos, y el alquiler, más caro que nunca en España, tiene datos preocupantes que indican que solo va a ir a peor.
Un caldo de cultivo que cada día parece más complicado de solucionar. Pasar el filtro de los caseros para alquilar piso es cada vez más difícil, y las oportunidades que surgen tienen una demanda tan desmesurada que se elevan los precios a cifras ridículas, aparecen las estafas o, como en el caso que nos ocupa, se propone el alquiler de una casa de jardín, aunque eso sí, en “una prestigiosa zona”.
Imagen | Twitter (@alexsnclmnt / Habitaclia)
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sr.lobo.
Ya... Y algunos llevamos años intentando construir una casa y no hay manera porque todo el jodido suelo es rústico, por decisión administrativa, lo que hace que el precio del terreno urbano sea el mismo que el de una capa de piel de unicornio. Mientras miles de terrenos languidecen sin uso de ningún tipo, la especulación y la corrupción campan a sus anchas con los pocos terrenos que quedan disponibles.
Adicionalmente, la administración debería dejar de poner todos los puñeteros servicios administrativos centrales en los mismo lugares.
El 95% de las gestiones de los servicios centrales se hacen de forma telemática, y lo mismo sucede con la relación entre administraciones.
¿Tan difícil es empezar a repartir esas macro administraciones por el territorio nacional?
Esto generaría múltiples efectos beneficiosos:
1.- Trasladar funcionarios con un salario muy elevado, y a sus familias, a otras capitales de provincia, lo que haría que gran parte de ese sueldo se gastase en otros lugares y equilibraría los niveles de renta.
2.- Reduciría la presión sobre la escasa vivienda de las grandes ciudades. Esa gente dejaría de vivir ahí, podría adquirir viviendas a un precio muchísimo más bajo en otras capitales de provincia, sus viviendas quedarían disponibles en mercado.
3.- Los inmuebles dónde se ubican esos organismo podrían ser subastados, lo que sufragaría sobradamente la adquisición y construcción de centros de trabajo mucho más modernos en otras capitales de provincia, donde el precio es mucho más bajo. Además de generar un efecto dinamizador de las infraestructuras y negocios a su alrededor. Además de permitir incrementar el stock de viviendas al poder construir viviendas en los espacios dejados por la administración.
El precio medio del m² en Madrid o Barcelona supera los 4.500€, en Almería, Palencia, Lugo, Lleida, Castellón de la Plana, Huelva, Cáceres, Ferrol, Ciudad Real, Ávila, Jaén, Zamora, etc. no llega a 1.500€
Habrá que empezar a tomar medidas en ese sentido: Aumentar la oferta de suelo en las grandes ciudades, a la vez que se reduce la demanda, y la mejor manera de hacerlo es empezar a redistribuir correctamente las administraciones públicas; pero ya sabemos que la administración es muy dada a dar ejemplo en las espalda ajena.
Y lo mismo con la administración autonómica. A ver por qué cojones tienen que estar todas las administraciones en Santiago de Compostela.
Es algo de sentido común.
relectron
Alquilo habitación compartida en caseta de perro con acceso directo al jardín por 10 mil euritos de nada... ;-)
Escepticum
Me parece a mí que no han regulado el tema del alquiler lo suficiente. Unas cuantas normas más, multas, sanciones e inspecciones a diestro y siniestro y así acabaremos con los malditos especuladores inmobiliarios. No va a alquilar un piso ni la Paca y el que se lo plantee lo dejamos tan acojonao que cierra el piso a cal y canto y se olvida del asunto. Es lo que hay que hacer.
Así ya veréis que enseguida se resuelve el problema este del alquiler.
Muerto el perro se acabó la rabia.
togepix
El problema de la vivienda no es solo en España . Es en Europa y en Estados Unidos y en china .
Pero vamos : intervención ya . Estamos así por el liberalismo económico salvaje .
Se intervino el mercado sanitario y dio sus frutos en pandemia , se intervino el energético y se doblegó la salvajada energética y es necesario intervenir fuertemente el de la vivienda .
No : no se puede especular estratosféricamwebte con los bienes básicos , como energía , vivienda , salud , o agua . No .