Nueva York es una de esas ciudades donde todo ocurre, por lo menos en las películas, tanto así que sus habitantes muchas veces sienten que están en el centro del universo, todo esto debido principalmente a que los desarrollos y avances son implementados por primera vez casi siempre en aquella región del planeta.
Pero como todo, Nueva York no está exento de problemas, mismos que frenaron el llamado "boom inmobiliario", el cual desató la crisis de 2009, donde muchas personas perdieron sus casas debido a los altos intereses por la falta de control hacia los créditos otorgados. Pues parece que aquello va quedando atrás, por lo menos en Nueva York, donde las inmobiliarias empiezan a invertir nuevamente anunciando ahora la construcción de la torre más alta de apartamentos en toda América.
Siete millones de dólares por 32 metros cuadrados
La nueva Nordstrom Tower tendrá una altura de 541 metros (1775 pies), quedado sólo un pie por debajo de la nueva One World Trade Center de 1776 pies (541.32 metros), claro si contamos la antena, ya que de no ser así, la altura real de la Torre Nordstrom será de 1479 pies (450.8 metros) superando así los 417 metros de la torre One World y convirtiéndola en la torre más alta dedicada a uso residencial en toda América.
El diseño de la torre Nordstrom corre a cargo del despacho de arquitectura Adrian Smith + Gordon Gill, el mismo que diseño la Burj Khalifa en Dubai, y que está siendo construida en Midtown Manhattan, donde se espera que esté lista para su inauguración en 2018.
Dicha edificación constará de siete pisos dedicados a diversas tiendas de almacenes, un hotel y condominios de lujo de hasta dos pisos, donde toda la estructura exterior será hecha en metal y vidrio en espejo, donde el material dominante será el acero inoxidable, incluso todos los apartamentos estarán equipados con persianas de aluminio pintado.
Además, recordemos que todas las nuevas edificaciones tiene que pasar por una reglas que las haga amigables con el medio ambiente, por ello, aquí en varias zonas de la torre se contará con paneles solares para la iluminación interna, así como mecanismos que recolectarán el agua de lluvia, misma que será empleada principalmente en baños y cuartos de limpieza, así mismo contará con sensores de luz ambiental así como de presencia, los cuales podrán activar la energía eléctrica de los apartamentos para así consumir lo menos posible.
Lamentablemente la situación del mercado inmobiliario no es la misma en todo Estados Unidos, ya que mientras en otros estados del país la crisis continúa y millones de personas no pueden terminar de pagar sus casas, en ciudades como Chicago, Seattle y Nueva York la demanda de apartamentos de lujo se incrementa, donde para acceder a mínimo 32 metros cuadrados en esta nueva torre, es necesario pagar 7 millones de dólares, y estamos hablando del mínimo, ya que hay opciones dúplex de hasta 400 metros cuadrados por 70 millones de dólares, una verdadera locura.
Otro de los elementos que empieza afectar el medio ambiente es la prolongada sombra que producen todas estas nuevas torres, misma que es proyectada dentro de Central Park, donde ya hay pruebas de daños a zonas que durante el día no reciben la luz del sol, por ello el año pasado un estudio realizado por la Sociedad de Arte Municipal (MAS) propuso una nueva evaluación hacia los códigos de zonificación, para asegurarse de que hay una mayor supervisión en los criterios para aceptar esta nueva generación de rascacielos, mismos que cada vez son más delgados, pero esto aún no es suficiente.
Vía | YIMBY | Daily Mail En Xataka | Nueva York está en riesgo por inundaciones y esta barrera puede ser la solución
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